1969〜1979年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ユニハイツ朝霧
兵庫県明石市大蔵八幡町
/ 朝霧駅 徒歩7分
1974年築 / 10階建 / 127戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
1,777万円
24.9万円/㎡
979
1,511
2,043
2,575
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜2,043万円
21.1万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ユニハイツ朝霧
1,390万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,390万円 | 19.4万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 580万円 | 9.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,190万円 | 16.1万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 790万円 | 13.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 860万円 | 14.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 950万円 | 15.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 680万円 | 11.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 650万円 | 10.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 580万円 | 9.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,090万円 | 14.7万円 | 6階 | 74.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ユニハイツ朝霧 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅7分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/19 | シーサイドパレス明石錦明館 明石市大蔵天神町 | 人丸前駅6分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 朝霧マンションA棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅11分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 161戸 | RC |
| 2025/04/04 | 朝霧マンション 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅12分 | 1,430万円 | 20.6万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。